Gevalideerde taxatie Culemborg
De taxatie kan verschillende doelen hebben. Dat heeft te maken met het feit dat de woning verschillende soorten waarden heeft. Een verkoper die zich afvraagt wat een goede vraagprijs is, wil een andere waarde weten dan de verzekeringsmaatschappij die de herbouwwaarde ten behoeve van de brandverzekering wil achterhalen.
Waarom een taxatierapport
Er zijn verschillende redenen om een taxatierapport aan te vragen. We noemen een aantal waardebegrippen zodat u inzicht krijgt:
- Als u de waarde van uw woning binnen de woningmarkt wilt weten, dan vraagt u naar de marktwaarde van de woning;
- Als u wilt weten wat een huis opbrengt bij een aankoop of verkoop, vraagt u naar de onderhandse verkoopwaarde;
- U heeft een woning aangekocht en een hypotheek nodig, hiervoor heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig;
- Een verzekeringsmaatschappij wil de herbouwwaarde van uw woning achterhalen, zodat de verzekerde waarde in de polis kan worden opgenomen en de jaarpremie kan worden vastgesteld.
De waarde van de woning is gebaseerd op onder andere: locatie, courantheid, staat van onderhoud, constructie, gebruikte materialen, verplichtingen en rechten ten aanzien van de grond die bij het huis hoort.